|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Кузоватовский, городское поселение Кузоватовское, рабочий поселок Кузоватово, улица Терешковой, земельный участок 1, с кадастровым номером 73:06:040302:368 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под 4-х квартирный дом МП ЖКХ, площадь земельного участка составляет 1540 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с актуальными сведениями ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040302:368, расположен многоквартирный жилой дом (кадастровый номер 73:06:040302:1572). В ЕГРН содержатся записи о регистрации права собственности, общей долевой собственности на жилые помещения. В силу закона (ст. 36 Жилищного кодекса РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе и Ермолаевой Лидии Тимофеевне, являющейся собственником жилого помещения с кадастровым номером 73:06:040302:941. В то же время, согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области (основание – письмо 22.04.2025 № 10-2704-СБ/25 (вх. от 22.04.2025 № 01-13188/25), ограждение с северной, восточной и западной сторон расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 73:06:040302:368, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в результате чего образуются три дополнительных земельных участка. Общая площадь трех дополнительных земельных участков составляет 1587 кв. м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
