|
Значение |
С учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и осутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
В сооветствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Карсунский, р.п. Карсун, ул. Комсосмольская, д. 1 поставлен на государственный учёт с кадастровым номером 73:05:040119:113 и имеет следующие характеристики: категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 1304 кв.м. Граница земельного участка установлена в сооветствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Беспалову Николаю Михайловичу (запись регистрации 73:05:040119:113-73/010/2017-1 о 03.02.2017 г.).
На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 73:05:040119:155, принадлежащий на праве собственности Беспалову Николаю Михайловичу (запись регистрации 73:05:040119:155-73/010/2017-1 о 14.06.2017 г.)
При визуальном осморе, сопоставлении сведений имеющихся в ЕГРН, а также размещенных на общедоступном информационном портале «Национальной системы пространственных данных» (далее НСПД) определено, что ограждение участка установлено за пределами границ, образовав при этом с северо-западной и северо-восточной сторон дополнительную площадь.
В сооветствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Дистанционным методом с использованием картоосновы «Ортофооплана 2000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД был проведён обмер линейных размеров фактических границ земельного участка с кадастровым номером 73:05:040119:113.
Согласно произведённым замерам установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 1530 кв.м., что на 226 кв.м превышает площадь земельного участка.
Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 226 кв.м. у Беспалова Николая Михайловича по состоянию на текущую дату в ЕГРН осутствуют.
В сооветствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Кроме того, земельные участки представляются: на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусморена административная оветственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусморенных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере о 1 о 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере о пяти до десяти тысяч рублей.
Использование дополнительной площади в осутствие документов, подтверждающих право на её использование, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
