|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Кузоватовский, р.п. Кузоватово, ул. Пушкина, д. 4, с кадастровым номером 73:06:040201:391 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под жилую застройку, площадь земельного участка составляет 1100 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений, машино-мест в многоквартирном доме. В соответствии с актуальными сведениями ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040201:391, расположен многоквартирный жилой дом (кадастровый номер 73:06:040201:1055). В ЕГРН содержатся записи о регистрации права собственности, общей долевой собственности на жилые помещения. В многоквартирном доме с кадастровым номером 73:06:040201:1057 расположено помещение (1 этаж, квартира № 2) площадью 32.3 кв.м. с кадастровым номером 73:06:040201:1057, принадлежащее на праве собственности Ивановой Ольге Алексеевне.
Согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, правообладателями квартир в вышеуказанном многоквартирном доме, в том числе Ивановой Ольгой Алексеевной, используется дополнительный земельный участок общей площадью 551 кв.м., расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 73:06:040201:391. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
