РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В А
№73250861000119889934

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В А

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ульяновской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крыпаева Ирина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Куренёв Михаил Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Кузоватовский, р.п. Кузоватово, мкр. Лесной. д.21, площадью 145,5 кв.м, год завершения строительства - 1987, поставлен на государственный кадастровый учёт 09.09.2025 с кадастровым номером 73:06:040302:1596. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют, в тоже время зарегистрированы права на помещения, находящиеся в данном доме. Под частью жилого дома, в которой находится помещение (квартира № 2) с кадастровым номером 73:06:040302:951, сформирован земельный участок с кадастровым номером 73:06:040302:50. Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, у собственников квартиры с кадастровым номером 73:06:040302:951 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:06:040302:50 возникло в силу закона. Вместе с тем, под частью жилого дома с кадастровым номером 73:06:040302:1596, в которой находится помещение (квартира №1) с кадастровым номером 73:06:040302:940, земельный участок не сформирован и на государственный кадастровый учёт не поставлен. Согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером 73:06:040302:940 зарегистрировано 02.04.2010 года за Анисимовым Василием Анатольевичем и иными лицами. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. Право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на землю под многоквартирным жилым домом возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой