Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:24:020206:447, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, с/т "машзавода им. Володарского" сад 6, уч.447, поставлен на государственный кадастровый учет 09.04.2003, площадь земельного участка 640 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Крюковой Нурии Карамовне, (запись о регистрации № 73-73-01/232/2013-203 от 26.03.2013). Согласно сведениям ЕГРН в границах обследуемого земельного участка расположен жилой дом, находящийся в собственности Крюковой Н.К. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что участок имеет прямоугольную форму, огорожен, с трех сторон граничит со смежными земельными участками, с западной стороны - с землями общего пользования. Земельный участок частично зарос травяной и древесно-кустарниковой растительностью, признаков выращивания сельскохозяйственных культур не обнаружено. Хозяйственная деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не велась. Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор). Вид разрешённого использования земельного участка - «ведение садоводства» предусматривает собой осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд (код 13.2 Классификатора). В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии с признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 (далее — Постановление) признаками неиспользования садовых земельных участков являются: - захламлением более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; - наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Таким образом, на основании утверждённых признаков усматривается, что обследуемый земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением. Административная ответственность для граждан, должностных и юридических лиц предусмотрена за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). В соответствии с п. 5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Постановлением установлено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Неиспользование земельного участка для садоводства влечёт за собой нарушение требований земельного законодательства. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений, в действиях Крюковой Нурии Карамовны усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, с/т "машзавода им. Володарского" сад 6, уч.447, с кадастровым номером 73:24:020206:447, что является следствием несоблюдения Крюковой Н.К. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.