|
Знчение |
С учет выявления пзнков нрушений оязтельных требований и отсутствия подтвержденных данных о т, что нрушение оязтельных требований пчинило вред (ущерб) охраняемым зконом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым зконом ценностям:
В соответствии с актуальными сми Единого государственного реестра недвижимости (далее – с ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская оласть, р-н Карсунский,, р.п. Карсун, ул. Дзержинского, д. 12 поставлен н государственный учёт с кадастровым ном 73:05:040115:71 и имеет следующие характеристики: категории земель – земли нселенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жищного строительства (под существующим жилым домом), ощая площадь 965 кв.м. Граница земельного участка установлен в соответствии с требованиями земельного зконодательства.
Земельный участок пндлежит н праве ощей долевой соственности Гараниной Надежде Валентиновне (доля в праве ¼; зпись регистрации 73:05:040115:71-73/035/2023-2 от 26.06.2023 г.). На указнном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым ном 73:05:040115:83, пндлежащий н праве ощей долевой соственности Гараниной Надежде Валентиновне (доля в праве 1/4; зпись регистрации 73:05:040115:83-73/035/2023-1 от 26.06.2023 г.).
П визуальном осмотре, сопоставлении сведений имеющися в ЕГРН, а т размещенных н ощедоступном информационном портале «Национльной системы пространственных данных» (далее НСПД) определено, что ограждение участка установлено з пределами границ, оразовав п эт с южной стороны дополнительную площадь.
В соответствии с пункт 1 статьи 25 Земельного кекса Российской Федерации права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV нстоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконми, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным зконом «О государственной регистрации недвижимости».
Дистанционным методом с использованием картоосновы «Ортофотоплан 2000» Публичной кадастровой карты ощедоступного портала пространственных данных НСПД был проведён омер линейных размеров фактически границ земельного участка с кадастровым ном 73:05:040115:71.
Согласно произведённым змерам установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 987 кв.м., что н 22 кв.м превышает площадь земельного участка.
Сведения о нличии прав и удостоверяющи и документов н дополнительную площадь 22 кв.м. у Гараниной Надежды Валентиновны по состоянию н текущую дату в ЕГРН о.
В соответствии с пункт 1 статьи 25 Земельного кекса Российской Федерации права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV нстоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконми, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным зконом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кекса Российской Федерации права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV нстоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным зконом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кекса Российской Федерации земельные участки, нходящиеся в государственной и муниципальной соственности, предоставляются н основании решения орган государственной власти и орган местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в соственность бесплатно и в постоянное (бессрочное) пользование. Кроме того, земельные участки представляются: н основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в соственность з плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации о административных правонрушениях предусмотрен административня ответственность з самовольное знятие земельного участка и части земельного участка, в т ч з использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных зконодательством Российской Федерации прав н указнный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определен кадастровая стоимость земельного участка, н граждан в размере от 1 от 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определен кадастровая стоимость земельного участка, н граждан в размере от пяти до десяти тысяч рублей.
Использование дополнительной площади в отсутствие документов, подтверждающи право н её использование, влечет з соой нрушение требований земельного зконодательства. |