|
Значение |
с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Южная, д. 8, поставлен на государственный кадастровый учет 08.10.2004 с кадастровым номером 73:03:050208:129 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; уточненная площадь земельного участка составляет 1870 кв. м; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Шихбабаеву Мухтару Шихбабе оглы (запись государственной регистрации права №73-01/03-18/2004-102 от 23.07.2004).
На земельном участке с кадастровым номером 73:03:050208:129, согласно сведениям ЕГРН, расположен жилой дом площадью 32,2 кв.м с кадастровым номером
73:03:050208:210, принадлежащий на праве собственности Шихбабаеву Мухтару Шихбабе оглы (запись государственной регистрации права №73-01/03-18/2004-100 от 23.07.2004).
При внешнем осмотре земельного участка с кадастровым номером 73:03:050208:129, проводимого в рамках выездного обследования, было установлено, что участок с северо-восточной и юго-западной сторон граничит с землями общего пользования, с северо-западной и юго-восточной – с соседними землепользованиями. По периметру земельный участок частично огорожен забором из металлопрофиля, частично забором из сетки-рабицы, доступ третьих лиц на участок ограничен. На территории вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, имеется приусадебный участок.
Признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием и категорией не выявлено.
При сравнении сведений ЕГРН, информации размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных и итогов визуального осмотра, установлено, что конфигурация земельного участка отлична от конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН. К юго-западной границе земельного участка примыкает дополнительный земельный участок, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 73:03:050208:129. Дополнительный земельный участок является землями общего пользования, и используется как приусадебный участок.
Согласно произведенному обмеру, площадь земельного участка с учётом дополнительного, примыкающего к юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 73:03:050208:129, составляет 2199 кв.м, что на 329 кв.м превышает площадь земельного участка, находящегося в собственности Шихбабаева Мухтара Шихбабы оглы. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 329 кв.м у Шихбабаева Мухтара Шихбабы оглы в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |