Предостережение:

• C учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, р.п. Вешкайма, ул. Назарова, д. 74 поставлен на государственный кадастровый учет 08.04.2010 с кадастровым номером 73:03:050204:87 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; уточненная площадь земельного участка составляет 1100 кв. м; сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый»; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка на праве общей долевой собственности является Парамонова Вероника Владимировна (запись государственной регистрации №73-73-03/047/2012-018 от 04.12.2012, доля в праве 1/4) и иные лица. На земельном участке с кадастровым номером 73:03:050204:87, согласно сведениям ЕГРН, расположен жилой дом площадью 23,8 кв.м с кадастровым номером 73:03:050204:189, правообладателем которого также на праве общей долевой собственности является Парамонова Вероника Владимировна (запись государственной регистрации №73-73-03/047/2012-016 от 04.12.2012, доля в праве 1/4) и иные лица. При внешнем осмотре земельного участка с кадастровым номером 73:03:050204:87, проводимого в рамках выездного обследования, было установлено, что участок с северо-западной стороны граничит с землями общего пользования (ул. Назарова), с остальных сторон ограничен смежными земельными участками. Земельный участок сложной формы, частично огорожен забором из металлопрофиля, частично забором из сетки-рабицы, доступ третьих лиц на участок ограничен. На территории вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, имеется приусадебный участок. Признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием и категорией не выявлено. При сравнении сведений ЕГРН, информации размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных и итогов визуального осмотра, установлено, что конфигурация земельного участка отлична от конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН. С юго-восточной стороны к земельному участку примыкает дополнительный земельный участок, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 73:03:050204:87. Дополнительный земельный участок является землями общего пользования и используется как приусадебный участок. Согласно произведенному обмеру, площадь земельного участка с учётом дополнительного, примыкающего к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 73:03:050204:87, составляет 1572 кв.м, что на 472 кв.м превышает площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности Парамоновой Вероники Владимировны. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 472 кв.м у Парамоновой Вероники Владимировны в ЕГРН отсутствуют. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.