Предостережение:

• В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение от жителей, проживающих по адресам: г. Ульяновск, ул. Локомотивная д. 68, д.72. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в домах №№ 68, 72 по ул. Локомотивной в г. Ульяновске (далее - дома №68,72) является ОАО «РЖД». Многоквартирный дом № №68,72 находятся в управлении ООО «УК «Олимп». Дома № 68,72 оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Согласно п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязаны: предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом п.п. «д» п. 31 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), управляющая организация обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации. По информации ОАО «РЖД» за октябрь 2024 года - декабрь 2024 года ООО «УК «Олимп» не был представлен отчет о потребленной тепловой энергии по общедомовому прибору учета в домах № 68,72, в связи с чем начисления производились исходя из объемов за октябрь 2024 года - декабрь 2024 года. Таким образом, в действиях ООО «УК «Олимп» усматриваются признаки нарушения пункта п.п. «д» п. 31 (1) Правил № 354, п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ.