Предостережение:

• В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, ул. Кирова, д. 6 (далее – МКД № 6). В соответствии с п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491. Агентством установлено, что специализированной организацией «ИП Бжицких Ю.В. «Пожарно-охранная сигнализация и автоматика» по итогам планового осмотра в адрес управляющей организации ООО УК «Эталон» направлена докладная записка об устранении недочетов. Из вышеизложенного следует, что услуга оказывается некачественно, что является основанием для снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, действия (бездействие) УК могут привести к нарушениям законодательства.