Предостережение:

• В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области повторное обращение от 20.06.2025 № 3333 по вопросу ненадлежащей работы осветительных приборов возле лифта на 8 этаже многоквартирного дома № 4А по ул. А. Невского. Согласно пояснениями управляющей организацией ООО «Юго – Запад» указанный дом находится на гарантии у застройщика и замена осветительных приборов должна быть произведена в рамках гарантийных обязательств, в связи, с чем управляющей организацией направляются претензионные письмо в адрес Застройщика. Вместе с тем, замена приборов освещения может быть выполнена в рамках содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности.