Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦМАШСТРОЙ"
№73251177300018458471
🔢 ИНН:
7327059365
🆔 ОГРН:
1117327001770
📍 Адрес:
обл Ульяновская,г Ульяновск, Заволжский район, проспект Маршала Устинова земельный участок с кадастровым номером: 73:24:021012:4894
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.06.2025
🎯
Основание проведения
пп. 6 п. 3.3 ч. 3 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ).
🔔
Предостережение
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий... Еще...В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в Единой информационной системе жилищного строительства с нарушением установленных сроков раскрыта информация застройщиком ООО «СЗ «Спецмашстрой», осуществляющего строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, проспект Маршала Устинова д.27 (2 этап), земельный участок с кадастровым номером 73:24:021012:4894.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- с нарушением срока внесены изменения в проектную декларацию за май 2025 года (пп. 6 п. 3.3 ч. 3 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ).
Принять меры по обеспечению соблюдения установленных Федеральным законом № 214-ФЗ обязательных требований путём устранения причин ненадлежащего исполнения обязательств по раскрытию информации предусмотренной настоящим законом.
Изменения в проектную декларацию за май 2025 года внесены 18.06.2025.
Вносить изменения в проектную декларацию необходимо до 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
2) Разъясняю (предупреждаю), что в случае невыполнения изложенных в настоящем предостережении требований, лицо, допустившее нарушение, может быть привлечено к установленной законом ответственности.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦМАШСТРОЙ" (ИНН: 7327059365) , адрес: обл Ульяновская,г Ульяновск, Заволжский район, проспект Маршала Устинова земельный участок с кадастровым номером: 73:24:021012:4894
Предостережение:
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в Единой информационной системе жилищного строительства с нарушением установленных сроков раскрыта информация застройщиком ООО «СЗ «Спецмашстрой», осуществляющего строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, проспект Маршала Устинова д.27 (2 этап), земельный участок с кадастровым номером 73:24:021012:4894.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- с нарушением срока внесены изменения в проектную декларацию за май 2025 года (пп. 6 п. 3.3 ч. 3 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ).
Принять меры по обеспечению соблюдения установленных Федеральным законом № 214-ФЗ обязательных требований путём устранения причин ненадлежащего исполнения обязательств по раскрытию информации предусмотренной настоящим законом.
Изменения в проектную декларацию за май 2025 года внесены 18.06.2025.
Вносить изменения в проектную декларацию необходимо до 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
2) Разъясняю (предупреждаю), что в случае невыполнения изложенных в настоящем предостережении требований, лицо, допустившее нарушение, может быть привлечено к установленной законом ответственности.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7327059365
ОГРН
1117327001770
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦМАШСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
41.10
Наименование
Разработка строительных проектов
Код
68.31.11
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.12
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.2
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.21
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.22
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.3
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.31
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.32
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.4
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.41
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.42
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объект контроля
Адрес
обл Ульяновская,г Ульяновск, Заволжский район, проспект Маршала Устинова земельный участок с кадастровым номером: 73:24:021012:4894
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Карлин Александр Васильевич
ФИО инспектора
Шмелева Галина Михайловна
Должность инспектора
Значение
Руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области
Должность инспектора
Значение
Референт отдела надзора за долевым строительством
Орган контроля (надзора)
Значение
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
пп. 6 п. 3.3 ч. 3 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ).
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.
На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в Единой информационной системе жилищного строительства с нарушением установленных сроков раскрыта информация застройщиком ООО «СЗ «Спецмашстрой», осуществляющего строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, проспект Маршала Устинова д.27 (2 этап), земельный участок с кадастровым номером 73:24:021012:4894.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- с нарушением срока внесены изменения в проектную декларацию за май 2025 года (пп. 6 п. 3.3 ч. 3 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ).
Принять меры по обеспечению соблюдения установленных Федеральным законом № 214-ФЗ обязательных требований путём устранения причин ненадлежащего исполнения обязательств по раскрытию информации предусмотренной настоящим законом.
Изменения в проектную декларацию за май 2025 года внесены 18.06.2025.
Вносить изменения в проектную декларацию необходимо до 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
2) Разъясняю (предупреждаю), что в случае невыполнения изложенных в настоящем предостережении требований, лицо, допустившее нарушение, может быть привлечено к установленной законом ответственности.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия