РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК СОЦГОРОД"
№73251177300019346365

🔢 ИНН:
7329034006
🆔 ОГРН:
1207300008189
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2025

АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК СОЦГОРОД" (ИНН: 7329034006)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ульяновской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7329034006
ОГРН проверяемого лица 1207300008189
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК СОЦГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карлин Александр Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шмелева Галина Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Референт отдела надзора за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; п. 2 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; п. 3 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; п. 6 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона. ООО «Специализированный застройщик «ЖК Соцгород» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства 10.09.2025 размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Димитровград, проспект Ленина, кадастровый номер земельного участка 73:23:010104:973. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации. В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - не указана информация о результатах экспертизы проектной документации (п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о разрешении на строительство (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство) (п. 2 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок; неверно заполнена информация о кадастровом номере земельного участка (п. 3 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация об элементах благоустройства территории (п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 6 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований путём устранения установленных нормами Федерального закона № 214-ФЗ нарушений, выявленных при заполнении проектной декларации. Раздел 10 проектной декларации дополнить сведениями о положительном заключении повторной негосударственной экспертизы от 28.08.2025. Из строк 11.1.1, 11.1.2, 11.1.3, 11.1.5 подраздела 11.1 (2) раздела 11 проектной декларации исключить сведения о разрешении на строительство. Из строк 12.3.1, 12.3.2 подраздела 12.3 раздела 12 проектной декларации исключить сведения о кадастровом номере и площади земельного участка. В строке 13.1.4.2 раздела 13 проектной декларации уточнить и прописать расположение и расчётное количество контейнеров для сбора твёрдых бытовых отходов. В строке 14.1.7 раздела 14 (подраздел 14.1) проектной декларации указать верный срок действия технических условий по электроснабжению: 27.02.2027. 2) Разъясняю (предупреждаю), что в случае невыполнения изложенных в настоящем предостережении требований, лицо, допустившее нарушение, может быть привлечено к установленной законом ответственности.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой