Предостережение:

• В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области поступило обращение от собственников помещений в многоквартирном доме № 26 по улице Доватора в городе Ульяновске от 13.02.2025 № 933. В обращении указано, что обслуживающей организацией не проводятся работы по надлежащему содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома: чердачное помещение захламлено, электрические щитки в подъездах дома постоянно открыты, имеются трещины на фасаде дома. В соответствии с пунктами 3.3.1, 3.3.4, 3.3.6, 4.6.1.25, 4.6.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 чердачные помещения не должны быть захламлены строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием и организация по обслуживанию жилищного фонда должна: - обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения; - проводить уборку помещений от мусора не реже одного раза в год, дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых; - в чердачном помещении пылеуборка и дезинфекция проводиться не реже 1 раза в год; - обеспечить вентиляцию крыш чердачных - за счет коньковых и карнизных продухов и слуховых окон, слуховые окна оборудуются жалюзийными решетками, продухи металлической сеткой; заделывать вентиляционное устройство нельзя. В соответствии с пунктом 4.2.1.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.