В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство), поступило обращение от 29.05.2025 № 2943 по вопросу перепланировки жилого помещения (квартиры № 75) в доме № 66 по ул. Рябикова.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 27 мая 2025 года Зас... Еще...В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство), поступило обращение от 29.05.2025 № 2943 по вопросу перепланировки жилого помещения (квартиры № 75) в доме № 66 по ул. Рябикова.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 27 мая 2025 года Засвияжским районным судом г. Ульяновска было вынесено решение по гражданскому делу 2-1571/25 о взыскании с собственника квартиры 75 ущерба в связи с пролитием вышерасположенной квартиры 65.
Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы собственник квартиры № 75 выполнил ремонт с перепланировкой и переоборудованием, а именно кухонный гарнитур установлен в помещении жилой комнаты. В пространство под мойкой кухонного гарнитура выведены трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, установлена автоматическая стиральная машина, электрическая варочная панель.
Со стороны управляющей организации в адрес собственника квартиры № 75 направлено требование об устранении нарушений в связи с проведенной перепланировкой и переоборудованием.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение
в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу части 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Е Б (ИНН: ******652***)
Предостережение:
В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство), поступило обращение от 29.05.2025 № 2943 по вопросу перепланировки жилого помещения (квартиры № 75) в доме № 66 по ул. Рябикова.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 27 мая 2025 года Засвияжским районным судом г. Ульяновска было вынесено решение по гражданскому делу 2-1571/25 о взыскании с собственника квартиры 75 ущерба в связи с пролитием вышерасположенной квартиры 65.
Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы собственник квартиры № 75 выполнил ремонт с перепланировкой и переоборудованием, а именно кухонный гарнитур установлен в помещении жилой комнаты. В пространство под мойкой кухонного гарнитура выведены трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, установлена автоматическая стиральная машина, электрическая варочная панель.
Со стороны управляющей организации в адрес собственника квартиры № 75 направлено требование об устранении нарушений в связи с проведенной перепланировкой и переоборудованием.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение
в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу части 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******652***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), являющиеся предметом регионального государственного жилищного надзора
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ворожецов Андрей Владимирович
ФИО инспектора
Попова Надежда Андреевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области заместитель главного государственного жилищного инспектора Ульяновской области
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела надзора и лицензионного контроля за содержанием, использованием жилищного фонда
Орган контроля (надзора)
Значение
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство), поступило обращение от 29.05.2025 № 2943 по вопросу перепланировки жилого помещения (квартиры № 75) в доме № 66 по ул. Рябикова.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 27 мая 2025 года Засвияжским районным судом г. Ульяновска было вынесено решение по гражданскому делу 2-1571/25 о взыскании с собственника квартиры 75 ущерба в связи с пролитием вышерасположенной квартиры 65.
Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы собственник квартиры № 75 выполнил ремонт с перепланировкой и переоборудованием, а именно кухонный гарнитур установлен в помещении жилой комнаты. В пространство под мойкой кухонного гарнитура выведены трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, установлена автоматическая стиральная машина, электрическая варочная панель.
Со стороны управляющей организации в адрес собственника квартиры № 75 направлено требование об устранении нарушений в связи с проведенной перепланировкой и переоборудованием.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение
в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу части 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
