Предостережение:

• В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области поступили обращение от 05.08.2025 № 4095 по вопросу перепланировки и переоборудования в квартире № 28 многоквартирного дома № 12 по пер. Пушкина в г. Барыше Ульяновской области. Также в обращении заявитель сообщает, что в указанной квартире в санузле закрыт вентиляционный канал, который должен обеспечивать воздухообмен в квартире. Также закрытие вентиляционного канала может повлечь нарушения в работе всей внутридомовой системы. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу части 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Пунктом 5.7.8. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлено, что заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается.