Предостережение:

• Согласно данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости Рахматулину Алексею Алиевичу принадлежит на праве собственности земельный участок (дата и номер государственной регистрации 73:13:030302:451-73/032/2024-1 от 01.02.2024), расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Радищевский, городское поселение Радищевское, р. п. Радищево, ул. Советская, земельный участок 66, с кадастровым номером 73:13:030302:451, площадью 1961 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рахматулин Алексей Алиевич является индивидуальным предпринимателем. В соответствии со статьей 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ и вступила в силу с 1 марта 2025 года): 1. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. 2. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 3. Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель. 4. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. 5. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Однако с момента возникновения права собственности (01.02.2024г.) на данном земельном участке указанным индивидуальным предпринимателем никакой деятельности не ведется. На данном участке разбросаны кучи песка, зарастающие сорной растительностью (фото прилагается). Тем самым в данных действиях указанного индивидуального предпринимателя усматриваются признаки нарушения ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.