Предостережение:

• Собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, муниципальный район Старомайнский, сельское поселение Краснореченское, село Красная Река, улица Победы, земельный участок 21, с кадастровым номером 73:16:060401:363, площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства является Михайленко Ольга Евгеньевна, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая регистрационная запись 73:16:060401:363-73/030/2024-1 от 02.09.2024. Согласно визуального осмотра, а также сервиса «Публичная кадастровая карта» установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, одна из которых, с южной стороны, выходит за пределы данного земельного участка и занимает дополнительную площадь размером 2,8*28,0 м (общая площадь 78,4 м2). При проведении выездного обследования проводился непосредственный осмотр местности, проводилась фотофиксация земельного участка фотоаппаратом NIKON COOLPIX L20 заводской номер 41309758, составлена фототаблица (приложение к акту проверки). В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, уполномоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ). На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам выездного обследования объекта земельных отношений в действиях гр. Михайленко Ольги Евгеньевны, усматриваются отдельные признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка), выразившиеся в использовании, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, дополнительного земельного участка под хозяйственным строением общей площадью 78,4 м2, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 73:16:060401:363. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.