|
Значение |
Выездное обследование объекта контроля проведено в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, с. Кивать, ул. Горького, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 73:06:050402:737, площадью 1347 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.Согласно данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости от 04.08.2025 года, земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Еделевское сельское поселение», с. Кивать, ул. Горького, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 73:06:050402:737, площадью 1347 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Будыльникову Петру Ивановичу (дата государственной регистрации: 07.09.2022, номер государственной регистрации: 73:06:050402:737-73/051/2022-1) .
В ходе выездного обследования без взаимодействия 05 августа 2025 года был проведен осмотр объектов земельных отношений в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:06:050402:737 частично огорожен. При осмотре выяснилось, что земельный участок фактически не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, на территории находится цех по переработке древесины. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Еделевское сельское поселение» от 27.12.2011 №15/56 ( изм. От 26.06.2020 № 19/77) вышеуказанный земельный участок находится в территориальной зоне Ж, что не позволяет использование под -пилораму. Выявлены признаки нарушения обязательных требований Земельного Законодательства статьи 7, статьи 13, статьи 78 Земельного Кодекса Российской Федерации. классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, а именно неиспользование в соответствии с видом разрешенного использования.
Путем изучения «Публичной кадастровой карты», размещенной в открытом доступе в информационно-коммуникативной системе «Интернет» на официальном электронном ресурсе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр) усматривается использование дополнительной площади земельного участка, ориентировочно около 600 кв.м
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, по результатам выездного обследования выявлено нарушение земельного законодательства ст.25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Самовольное занятие земельного участка (ст.7.1 КоАП РФ), признаки нарушения обязательных требований Земельного Законодательства статьи 7, статьи 13, статьи 78 Земельного Кодекса Российской Федерации. |