Предостережение:

• В администрацию муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области поступили сведения о совершении административного правонарушения собственником земельного участка с кадастровым номером 73:21:220311:12 по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СНТ «Полянка», линия 3, участок 11. Сотрудниками отдела муниципального контроля администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области 18 сентября 2025 года проведено контрольное мероприятие - выездное обследование (задание на проведение выездного обследования №328 от 18.09.2025) по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СНТ «Полянка», линия 3, участок 11. В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 73:21:220311:12, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СНТ Полянка, линия 3, уч. 11, имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования – для садоводства; площадь земельного участка 805 +/- 10 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Юдину Михаилу Борисовичу, СНИЛС 178-363-985 27 (запись государственной регистрации). При визуальном осмотре территории земельного участка было установлено, что на земельном участке расположены хозяйственные строения. Земельный участок огорожен металло-профильным забором, с одной стороны граничит с землями общего пользования, с трех сторон со смежными участками, доступ на земельный участок ограничен. Признаки использования земельного участка не в соответствии с установленном видом разрешенного использования и категорией, не выявлены. В ходе осмотра земельного участка установлено, что с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 73:21:220311:12 установленный забор предварительно заходит на земельный участок общего пользования собственность на который не разграничено. Фототаблица прилагается к данному акту. Фотофиксация земельного участка телефоном марки - Iphone 13. На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г Nº 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренный главами II и IV земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу пункта 1 ст. 39.1 земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. Использование земельного участка (части) в отсутствии документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. В соответствии статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Таким образом по результатам выездного обследования, в действиях гр. Юдина Михаила Борисовича усматриваются отдельные признаки нарушения земельного законодательства.