|
Значение |
Общество с ограниченной ответственностью УК «Многоквартирные дома» (далее – ООО УК «Многоквартирные дома») (ИНН 7329033316, ОГРН 1207300004163), юридический адрес: 433513, Ульяновская область, г. Димитровград, пр-кт Автостроителей, 110.
2. В отделе муниципального контроля Администрации города Димитровграда Ульяновской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований в части содержания земельного участка с кадастровым номером 73:23:011604:2305 расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Восточная, д. 22.
На земельном участке с кадастровым номером 73:23:011604:2305 по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Черемшанская, д. 120. расположен многоквартирный жилой дом.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.12.2024 управление многоквартирным домом № 120 по ул. Черемшанская, г.Димитровграда, Ульяновской области осуществляет Общество с ограниченной ответственностью УК «Многоквартирные дома».
На момент проведения выездного обследования, в нарушение пункта 3.6.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» дорога, являющаяся внутриквартальным проездом прочищена без применения механических средств под движок частично, часть дороги покрыта уплотненным снегом, уборка полностью под движок не произведена, а также дорога, являющаяся внутриквартальным проездом не прочищена под движок, напротив всех подъездов дома имеется колейность свыше 5 см. (затруднен проезд автотранспортных средств).
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее - МКД), а также расположенные на этом участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД (далее - придомовая территория), относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД.
Соответственно, поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ; пп. «е», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Исходя из вышеизложенного, ООО УК «Многоквартирные дома» не предприняло достаточных мер к надлежащему содержанию вышеуказанной придомовой территории многоквартирного дома, не произвело очистку внутриквартального проезда от уплотненного снега, не произведена очистка тротуаров и пешеходных зон.
Таким образом, ООО УК «Многоквартирные дома» допущены нарушения обязательных требований, установленных пунктами 3.6.22, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
На основании статьи 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации №248-ФЗ от 31.07.2020 года,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. УК «Многоквартирные дома» (далее – ООО УК «Многоквартирные дома») (ИНН 7329033316, ОГРН 1207300004163), юридический адрес: 433513, Ульяновская область, г. Димитровград, пр-кт Автостроителей, 110. осуществить очистку дороги, являющейся внутриквартальным проездом с применением механических средств под движок, уборку колейности для осуществления заезда автотранспорта.
2. Одновременно разъясняю, что Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». |
