|
Значение |
В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области поступило обращение жителя г. Ульяновска (вх. № 73-1630/ж-2026 от 16.04.2026) по вопросу затопления подвального помещения, засора канализации и неудовлетворительного температурного режима по адресу: г. Ульяновск, ул. Ватутина, д. 64.
Руководствуясь п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ЖСК «Заря» (исх. № 73-00-05/46-2511-2026 от 20.04.2026) и в адрес УМУП «Ульяновскводоканал» (исх. № 73-00-05/46-2512-2026 от 20.04.2026), были направлены запросы о представлении в адрес Управления письменных пояснений по фактам, изложенным в обращении.
Согласно информации, поступившей от ЖСК «Заря» (вх. № 73-7578-2026 от 29.04.2026): 08.04.2026 по вине УМУП «Ульяновскводоканал» канализационными стоками затоплено подвальное помещение под подъездами №№ 4,5,6 дома № 64 по улице Ватутина г. Ульяновска. После многочисленных жалоб УМУП «Ульяновскводоканал» колодцы были прочищены, но стоки в подвале остались. Обращения УМУП «Ульяновскводоканал о необходимости откачки стоков из подвала проигнорировал.
Согласно информации, поступившей от УМУП «Ульяновскводоканал» (вх. № 73-7142-2026 от 23.04.2026): «засор по указанному адресу устранен 19.04.2026 в порядке очередности аналогичных заявок. Конструктивные дефекты сети отсутствуют. По завершении работ водоотведение осуществляется.
Значительно возросшая в последние годы частота возникновения засоров при отсутствии конструктивных дефектов сети в подавляющем большинстве случаев вызвана ненадлежащей эксплуатацией канализационной сети абонентами, производящих сброс на внутренних сетях (в зоне ответственности УК, ТСЖ, ЖСК или собственников помещений) запрещенных, не растворяющихся в стоках отходов (см. Постановление правительства РФ №644 от 29.07.2013 «Перечень веществ, материалов, отходов и сточных вод, запрещенных к сбросу в централизованные системы водоотведения»). Удаление нерастворимых бытовых отходов из канализационных коллекторов очень трудоемкий процесс, требующий кроме использования специализированного дорогостоящего оборудования также ручного труда. Численность персонала предприятия УМУП «Ульяновскводоканал» рассчитывается от протяженности обслуживаемых сетей, увеличение в связи с имеющими место нарушениями нормативами не предусмотрено. В связи с большим количеством выполнить все заявки на устранение засоров в день поступления невозможно. Засор наружных сетей канализации не может являться непосредственной причиной затопления помещений внутри многоквартирного дома, поскольку наружные канализационные сети проектируются и строятся таким образом, который полностью исключает подтопление помещений внутри объекта капитального строительства. Для исключения подтоплений подвальных помещений сточными водами в случае засора на наружных сетях канализации строительными нормами предусматривается герметизация внутренней системы канализации, в связи с чем требуется выполнение мероприятий, указанных в п.4.1.9; п.4.1.15; п.5.8.2; п.5.8.3 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.03. А также необходимо держать ревизии в подвале закрытыми (открывание предусмотрено для проведения прочистки) Данные рекомендации должны выполняться ЖСК «Заря», ответственные за содержание МКД №64 по ул.Ватутина.
Согласно пункту 5.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2013, система водоотведения должна выдерживать давление до 10 кгс/см 2 (1 МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/ см 2 (0,1 МПа). При засоре канализационного колодца, когда сточные воды поднимаются и выходят на поверхность через люк, давление, создаваемое при этом во внутренних канализационных сетях, меныпе установленного нормативного давления в несколько раз, поэтому засор на колодце наружной канализации никак не может являться причиной затопления помещений МКД. Чтобы создать давление силой 0,1 МПа необходимо, чтобы сточные воды поднялись на высоту 10 метров. При надлежащем содержании внутридомовой сети канализации, т.е. ее герметичности, даже при наличии засора наружной сети сточные воды не могут попасть в подвал, так как по принципу сообщающихся сосудов изливаются из самой низшей точки, которой является канализационный колодец. Затопление помещений внутри МКД может являться следствием двух причин: по причине нарушения (несоблюдения) норм, регулирующих строительство (монтаж), реконструкцию, эксплуатацию, содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем; по причине нарушения (несоблюдения) норм, регулирующих строительство, реконструкцию, содержание и ремонт строительных конструкций многоквартирного дома (в случаях поступления дождевых/ливневых вод в подвальные помещения). Вина организации водопроводно-канализационного хозяйства может рассматриваться лишь в случаях, когда засор колодца наружной канализации произошёл в результате ненадлежащего состояния наружных канализационных сетей (разрушение колодца или трубы), что привело к закупорке, переполнению сточными водами колодца, выхода сточных вод на рельеф местности с последующим разливом и верховым поступлением сточных вод в помещения. Так как наружные сети канализации конструктивно находятся в удовлетворительном состоянии, претензии к УМУП «Ульяновскводоканал» по вопросу подтопления подвального помещения МКД. и требования устранения его последствий не имеют оснований» (пунктуация и орфография автора сохранены). |
