Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЛЛЭНД"

№73260041000122395379

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области поступили обращения, перенаправленные прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска (вх. № 73-2690/ж-2026 от 18.06.2026, вх. № 73-2704/ж-2026 от 19.06.2026), с жалобой на затопление подвала многоквартирного дома № 51/2 по ул. Герасимова г. Ульяновска горячей водой и грунтовыми водами, переполнения канализационных колодцев стоками, отсутствие продухов в подвале, как следствие повышенной сырости и запаха в квартирах первого этажа. Руководствуясь п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в ООО «УЛЛЭНД», УМУП «Ульяновскводоканал» и филиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» были направлены запросы о представлении в адрес Управления письменных пояснений по фактам, изложенным в обращениях. Ответ от ООО «УЛЛЭНД», по состоянию на 17.07.2026 в адрес управления не поступил. Согласно ответа УМУП «Ульяновскводоканал», поступившего в Управление (вх. № 73-12519-2026 от 16.07.2026): «По указанному адресу бригадой Засвияжского РЭУ УМУП «Ульяновскводоканал» засор был устранен 30.06.2026. Канализационная сеть работает в штатном режиме. Засор не может являться непосредственной причиной затопления подвального помещения. При любой причине засора наружных канализационных сетей сточные воды всегда изливаются на поверхности земли через люки канализационных колодцев. Затопление подвалов происходит из-за недостаточной герметичности внутриподвальной системы канализации (открыты ревизии, текут стоки)» (пунктуация и орфография автора сохранены). Согласно ответа филиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» (вх. № 73-11986-2026 от 07.07.2026): «Содержание в нормативном состоянии МКД №51/2 по улице Герасимова, не входит в зону ответственности ПАО «Т Плюс». Во избежание затопления подвала со стороны ввода тепловой сети в подвал предусматривается герметизация ввода теплотрассы. Согласно п. 4.1, п.п. 4.1.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. Герметизация ввода теплотрассы - это часть стены, а не трубы, она защищает подвальные помещения, следовательно-это сфера ответственности организации, обслуживающей внутридомовые инженерные — сети управляющей компании) (Определение Верховного суда РФ от 26.05.2020 №304-ЭС20-5900). На протяжении длительного времени имело место повреждение на коммуникациях, находящихся в зоне ответственности УМУП «Ульяновскводоканал», расположенных в районе дома №51/2 по ул. Герасимова, о чём со стороны ПАО «Т Плюс» направлялись обращения в УМУП «Ульяновскводоканал» (пунктуация и орфография автора сохранены).