Проверка К В Н
№73260861000120588678
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
27.01.2026
|
🎯
Основание проведения
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований объявляется по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Карсунский, г.п. Карсунское, р.п. Карсун, ул. Промышленная, з/у 5, являющийся единым землепользованием и в... Еще...В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Карсунский, г.п. Карсунское, р.п. Карсун, ул. Промышленная, з/у 5, являющийся единым землепользованием и включающий в себя земельные участки с кадастровыми номерами 73:05:040140:45 и 73:05:040140:46, поставлен на государственный кадастровый учёт 20.07.2004 с номером 73:05:040140:47, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером 73:05:040140:45 принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе, Кобельковой Валентине Николаевне.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Кобельковой Валентиной Николаевной, в том числе, используется дополнительный земельный участок общей площадью 330 кв.м, прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040140:45.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Однако, по результатам анализа и сопоставления представленных в Управление материалов, сведений, размещенных на портале пространственных данных «НСПД» и общедоступных картографических материалов, однозначно и безусловно подтвердить или опровергнуть факт самовольного занятия земельного участка именно Вами не представляется возможным на настоящий момент.
В случае действительного использования Кобельковой Валентиной Николаевной дополнительного земельного участка площадью 330 кв.м, прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040140:45 в отсутствие предусмотренных действующим законодательством правовых оснований и документов, указанные действия могут привести к нарушению требований земельного законодательства (части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Н
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Карсунский, г.п. Карсунское, р.п. Карсун, ул. Промышленная, з/у 5, являющийся единым землепользованием и включающий в себя земельные участки с кадастровыми номерами 73:05:040140:45 и 73:05:040140:46, поставлен на государственный кадастровый учёт 20.07.2004 с номером 73:05:040140:47, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером 73:05:040140:45 принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе, Кобельковой Валентине Николаевне.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Кобельковой Валентиной Николаевной, в том числе, используется дополнительный земельный участок общей площадью 330 кв.м, прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040140:45.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Однако, по результатам анализа и сопоставления представленных в Управление материалов, сведений, размещенных на портале пространственных данных «НСПД» и общедоступных картографических материалов, однозначно и безусловно подтвердить или опровергнуть факт самовольного занятия земельного участка именно Вами не представляется возможным на настоящий момент.
В случае действительного использования Кобельковой Валентиной Николаевной дополнительного земельного участка площадью 330 кв.м, прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040140:45 в отсутствие предусмотренных действующим законодательством правовых оснований и документов, указанные действия могут привести к нарушению требований земельного законодательства (части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства