|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Карсунский, р.п. Карсун, ул. Анисимова, д. 42, площадью 1612 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет с номером 73:05:040118:131, из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (под существующим жилым домом). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Тумановой Оксане Николаевне и иным лицам.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, по мнению указанного органа, Тумановой Оксаной Николаевной используется дополнительный земельный участок площадью 1098 кв.м, прилегающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040118:131.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Однако, по результатам анализа и сопоставления представленных в Управление материалов, сведений, размещенных на портале пространственных данных «НСПД» и общедоступных картографических материалов, однозначно и безусловно подтвердить или опровергнуть факт самовольного занятия земельного участка именно Вами не представляется возможным на настоящий момент.
В случае действительного использования Тумановой Оксаной Евгеньевной дополнительного земельного участка площадью 1098 кв.м, прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:05:040118:131 в отсутствие предусмотренных действующим законодательством правовых оснований и документов, указанные действия могут привести к нарушению требований земельного законодательства (ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
