В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул. Рабочая, з/у 6, с кадастровым номером 73:04:030118:29, категории з... Еще...В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул. Рабочая, з/у 6, с кадастровым номером 73:04:030118:29, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1446 кв.м принадлежит на праве собственности Брыковой Ирине Михайловне, о чём 05.12.2016 в ЕГРН внесена запись о регистрации права № 73-73/003-73/003/051/2016-759/2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030118:29 расположен жилой дом площадью 125,7 кв.м с кадастровым номером 73:04:030118:144, правообладателем которого на праве собственности является Брыкова Ирина Михайловна (запись о регистрации № 73-73/003-73/003/051/2016-758/2 от 05.12.2016).
При визуальном осмотре территории земельного участка установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет сложную форму. С северо-западной и северо-восточной сторон участок ограничен смежными землепользованиями, с других сторон граничит с землями общего пользования. Земельный участок частично огорожен забором из деревянного штакетника, частично забором из металлопрофиля, частично граница проходит по стенам строений, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, крытый двор, имеется приусадебный участок и палисадник.
При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что фактическая конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно: часть юго-западной границы обследуемого земельного участка сдвинута в сторону дороги (ул.Рабочая) - огорожен подъезд к дому, образуя при этом дополнительный земельный участок. Примыкающий к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул.Рабочая, з/у 6 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030118:29, как придомовая территория.
По результатам обмера линейных размеров фактических границ дополнительного земельного участка, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 73:04:030118:29, произведённому дистанционным методом с использованием картографической основы «ортофотопланы 2000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД, установлено, что площадь дополнительного участка составляет 61 кв. м. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 61 кв.м у Брыковой И.М. в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И М (ИНН: 660)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул. Рабочая, з/у 6, с кадастровым номером 73:04:030118:29, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1446 кв.м принадлежит на праве собственности Брыковой Ирине Михайловне, о чём 05.12.2016 в ЕГРН внесена запись о регистрации права № 73-73/003-73/003/051/2016-759/2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030118:29 расположен жилой дом площадью 125,7 кв.м с кадастровым номером 73:04:030118:144, правообладателем которого на праве собственности является Брыкова Ирина Михайловна (запись о регистрации № 73-73/003-73/003/051/2016-758/2 от 05.12.2016).
При визуальном осмотре территории земельного участка установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет сложную форму. С северо-западной и северо-восточной сторон участок ограничен смежными землепользованиями, с других сторон граничит с землями общего пользования. Земельный участок частично огорожен забором из деревянного штакетника, частично забором из металлопрофиля, частично граница проходит по стенам строений, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, крытый двор, имеется приусадебный участок и палисадник.
При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что фактическая конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно: часть юго-западной границы обследуемого земельного участка сдвинута в сторону дороги (ул.Рабочая) - огорожен подъезд к дому, образуя при этом дополнительный земельный участок. Примыкающий к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул.Рабочая, з/у 6 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030118:29, как придомовая территория.
По результатам обмера линейных размеров фактических границ дополнительного земельного участка, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 73:04:030118:29, произведённому дистанционным методом с использованием картографической основы «ортофотопланы 2000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД, установлено, что площадь дополнительного участка составляет 61 кв. м. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 61 кв.м у Брыковой И.М. в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.