433030, обл. Ульяновская, р-н Инзенский, г. Инза, ул. Пионерская, д 28
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
19.02.2026
🎯
Основание проведения
Выездное обследование
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, г. Инза, ул. Пионерская, д. 28, с кадастровым номером 73:04:030145:311, категории земель - земли населённых пунктов, ви... Еще...В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, г. Инза, ул. Пионерская, д. 28, с кадастровым номером 73:04:030145:311, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, уточнённой площадью 740 кв.м принадлежит на праве собственности Юдину Сергею Алексеевичу, о чём 15.08.2024 в ЕГРН внесена запись о регистрации права №73:04:030145:311-73/029/2024-2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030145:311 расположен жилой дом площадью 44,4 кв.м с кадастровым номером 73:04:030145:173, правообладателем которого является Юдин Сергей Алексеевич (вид права: собственность, запись о регистрации № 73:04:030145:173-73/029/2024-2 от 15.08.2024).
При визуальном осмотре установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет прямоугольную форму. С южной стороны земельный участок граничит с землями общего пользования (ул. Пионерская), с других сторон ограничен смежными землепользованиями. Земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом с недостроенным пристроем, имеется палисадник и приусадебный участок.
При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что ограждение земельного участка с южной стороны расположено за пределами установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ, образуя при этом дополнительный земельный участок. Примыкающий к южной границе земельного участка по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, г. Инза, ул.Пионерская, д. 28 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030145:311.
Согласно обмеру, произведенному дистанционным методом с использованием картографической основы «ортофотопланы 2000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД, установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 73:04:030145:311, с учётом дополнительного земельного участка, составляет 757 кв.м, что на 17 кв.м превышает площадь земельного участка, находящегося в собственности Юдина Сергея Алексеевича Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь у Юдина С.А в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю С А (ИНН: 006) , адрес: 433030, обл. Ульяновская, р-н Инзенский, г. Инза, ул. Пионерская, д 28
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, г. Инза, ул. Пионерская, д. 28, с кадастровым номером 73:04:030145:311, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, уточнённой площадью 740 кв.м принадлежит на праве собственности Юдину Сергею Алексеевичу, о чём 15.08.2024 в ЕГРН внесена запись о регистрации права №73:04:030145:311-73/029/2024-2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030145:311 расположен жилой дом площадью 44,4 кв.м с кадастровым номером 73:04:030145:173, правообладателем которого является Юдин Сергей Алексеевич (вид права: собственность, запись о регистрации № 73:04:030145:173-73/029/2024-2 от 15.08.2024).
При визуальном осмотре установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет прямоугольную форму. С южной стороны земельный участок граничит с землями общего пользования (ул. Пионерская), с других сторон ограничен смежными землепользованиями. Земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом с недостроенным пристроем, имеется палисадник и приусадебный участок.
При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что ограждение земельного участка с южной стороны расположено за пределами установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ, образуя при этом дополнительный земельный участок. Примыкающий к южной границе земельного участка по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, г. Инза, ул.Пионерская, д. 28 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030145:311.
Согласно обмеру, произведенному дистанционным методом с использованием картографической основы «ортофотопланы 2000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД, установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 73:04:030145:311, с учётом дополнительного земельного участка, составляет 757 кв.м, что на 17 кв.м превышает площадь земельного участка, находящегося в собственности Юдина Сергея Алексеевича Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь у Юдина С.А в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.