Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Вешкаймский, г.п. Вешкаймское, с. Вешкайма, ул. Молодежная, з/у 11, поставлен на государственный кадастровый учет 16.03.2005 с кадастровым номером 73:03:020307:126 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; уточненная площадь земельного участка составляет 2080 кв. м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенный»; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.          Правообладателем земельного участка на праве общей долевой собственности является Миронова Мария Евгеньевна (запись государственной регистрации права №73-73/003-73/003/012/2015-254/2 от 17.02.2015, доля в праве 717/2080) и иные лица. Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 220,4 кв.м с кадастровым номером 73:03:020307:217, также принадлежащий на праве общей долевой собственности Мироновой Марии Евгеньевне (запись государственной регистрации права №73-73/003-73/003/012/2015-251/2 от 17.02.2015, доля в праве 64/220) и иным лицам.                                               При проведении выездного обследования было установлено, что на территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, имеется приусадебный участок. Земельный участок с северо-восточной, юго-восточной, юго-западной и северо-западной сторон граничит с землями общего пользования. Земельный участок сложной конфигурации (формы), частично огорожен забором из деревянного штакетника, частично забором из металлопрофиля, частично граница проходит по стенам строения. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием и категорией не выявлено. При сравнении сведений ЕГРН, информации размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных и итогов визуального осмотра, установлено, что конфигурация земельного участка отлична от конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН. К юго-восточной границе земельного участка примыкает дополнительный земельный участок, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 73:03:020307:126. Дополнительный земельный участок, примыкающий к юго-восточной границе, является землями общего пользования и используется как приусадебный участок. Согласно произведенному обмеру, площадь дополнительного земельного участка, примыкающего к юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 73:03:020307:126, составляет 101 кв.м. Сведения в ЕГРН о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь 101 кв.м у Мироновой Марии Евгеньевны отсутствуют. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.                                                                                                                                                    Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.