Проверка А Т Н
№73260861000121120560
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
20.03.2026
|
🎯
Основание проведения
Выездное обследование
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:570, расположенный по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Ленинский, поставлен на государственный кадастровый учет 09.06.2012, площадь земельного участка 86101 ... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:570, расположенный по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Ленинский, поставлен на государственный кадастровый учет 09.06.2012, площадь земельного участка 86101 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Индивидуальные жилые дома. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Абдуллину Тимуру Наилевичу (запись о регистрации № 73:24:000000:570-73/001/2017-2 от 26.01.2017).
Согласно сведениям ЕГРН в границах обследуемого земельного участка объекты недвижимости не зарегистрированы.
Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор).
Вид разрешённого использования земельного участка — «индивидуальные жилые дома» предусматривает собой размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что земельный участок зарос травяной и древесно-кустарниковой растительностью, признаков выращивания сельскохозяйственных культур не обнаружено. Жилые дома и хозяйственные постройки на обследуемом земельном участке отсутствуют. Хозяйственная деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не велась.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" (далее - Постановление) утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
В соответствии с Постановлением признаками неиспользования земельных участков в населённом пункте, правовой режим которого предусматривает строительство, являются:
- захламление или загрязнение отходами более 50 процентов площади участка;
- не построен и не зарегистрированы права на индивидуальный жилой дом.
Таким образом, на основании утверждённых признаков усматривается, что обследуемый земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением.
Административная ответственность для граждан, должностных и юридических лиц предусмотрена за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Постановлением установлено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Неиспользование земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства влечёт за собой нарушение требований земельного законодательства.
Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений, в действиях Абдуллина Тимура Наилевича усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Ленинский, с кадастровым номером 73:24:000000:570, что является следствием несоблюдения Абдуллиным Т.Н. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Т Н
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:570, расположенный по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Ленинский, поставлен на государственный кадастровый учет 09.06.2012, площадь земельного участка 86101 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Индивидуальные жилые дома. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Абдуллину Тимуру Наилевичу (запись о регистрации № 73:24:000000:570-73/001/2017-2 от 26.01.2017).
Согласно сведениям ЕГРН в границах обследуемого земельного участка объекты недвижимости не зарегистрированы.
Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 (далее – Классификатор).
Вид разрешённого использования земельного участка — «индивидуальные жилые дома» предусматривает собой размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что земельный участок зарос травяной и древесно-кустарниковой растительностью, признаков выращивания сельскохозяйственных культур не обнаружено. Жилые дома и хозяйственные постройки на обследуемом земельном участке отсутствуют. Хозяйственная деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не велась.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" (далее - Постановление) утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
В соответствии с Постановлением признаками неиспользования земельных участков в населённом пункте, правовой режим которого предусматривает строительство, являются:
- захламление или загрязнение отходами более 50 процентов площади участка;
- не построен и не зарегистрированы права на индивидуальный жилой дом.
Таким образом, на основании утверждённых признаков усматривается, что обследуемый земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением.
Административная ответственность для граждан, должностных и юридических лиц предусмотрена за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Постановлением установлено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Неиспользование земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства влечёт за собой нарушение требований земельного законодательства.
Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений, в действиях Абдуллина Тимура Наилевича усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Ленинский, с кадастровым номером 73:24:000000:570, что является следствием несоблюдения Абдуллиным Т.Н. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.