|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Вешкаймский район, колхоз имени Калинина, 50 метров на юг, южная окраина села Зимненки с кадастровым номером 73:03:040101:48 поставлен на государственный кадастровый учет 26.03.2009 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения; уточненная площадь земельного участка составляет 1701648 кв.м; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером 73:03:040101:48 передан в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) им. Калинина (запись государственной регистрации права № 73-73-03/027/2009-172 от 08.09.2009, арендодатель - физическое лицо). При проведении выездного обследования было установлено, что земельный участок обрабатывается, на части земельного участка проведена механическая обработка почвы (вспашка), другая часть земельного участка используется под посадку озимых культур. Земельный участок свободен от строений, сорной и древесно-кустарниковой растительности не обнаружено. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно, для сельскохозяйственного назначения.
При сравнении сведений ЕГРН, информации размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее – НСПД) и итогов визуального осмотра, установлено, что конфигурация земельного участка отлична от конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН. К северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 73:03:040101:48 примыкает дополнительный земельный участок, который также используется под посадку озимых культур.
Согласно обмеру площадь земельного участка, примыкающего к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 73:03:040101:48, произведенному дистанционным методом с использованием картографической основы «ортофотопланы 10000» Публичной кадастровой карты общедоступного портала пространственных данных НСПД, составляет 16763 кв.м. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительный земельный участок площадью 16763 кв. м у сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) им. Калинина в ЕГРН отсутствуют.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |