|
Значение |
с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.о. Базарносызганский, р.п. Базарный Сызган, ул. Кооперативная, з/у 18 поставлен на государственный кадастровый учет 19.05.2003 с кадастровым номером 73:01:020118:25 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; декларированная площадь земельного участка составляет 1227 кв. м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенный»; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Трубиной Марине Геннадьевне (запись государственной регистрации права №73-73-03/022/2010-421 от 27.07.2010). Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 69,3 кв.м с кадастровым номером 73:01:020118:51, также принадлежащий на праве собственности Трубиной Марине Геннадьевне (запись государственной регистрации права №73-73-03/022/2010-420 от 27.07.2010).
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, по мнению указанного органа, Трубиной Мариной Геннадьевной используется дополнительный земельный участок площадью 298 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:01:020118:25. При проведении выездного обследования было установлено, что земельный участок с западной стороны (ул. Кооперативная) и частично с восточной стороны граничит с землями общего пользования, с северной, южной и частично с восточной сторон земельный участок граничит с соседними землепользованиями. Земельный участок по периметру горожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Ввиду ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ и подтвердить площадь дополнительного земельного участка не представилось возможным.
На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
