|
Значение |
с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.о. Базарносызганский, р.п. Базарный Сызган, ул. Вокзальная, з/у 130, поставлен на государственный кадастровый учет 07.04.2003 с кадастровым номером 73:01:020203:53 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; декларированная площадь земельного участка составляет 1016 кв. м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенный»; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Козловой Екатерине Евгеньевне (запись государственной регистрации права №73:01:020203:53-73/029/2024-3 от 31.05.2024). Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 23,9 кв.м с кадастровым номером 73:01:011201:73, также принадлежащий на праве собственности Козловой Екатерине Евгеньевне (запись государственной регистрации права №73:01:011201:273-73/029/2024-3 от 31.05.2024).
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, по мнению указанного органа, Козловой Екатериной Евгеньевной используется дополнительный земельный участок площадью 158 кв.м, прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:01:020203:53. При проведении выездного обследования было установлено, что земельный участок с северной (ул. Луговая) и южной (ул. Вокзальная) сторон граничит с землями общего пользования, с западной и восточной сторон земельный участок граничит с соседними землепользованиями. Земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На территории участка расположен дом, хозяйственные постройки. Ввиду ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ и подтвердить площадь дополнительного земельного участка не представилось возможным. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. |
