Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Инзенский район, МО "Сюксюмское сельское поселение", с кадастровым номером 73:04:042301:378, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, уточнённой площадью 395000 кв.м, принадлежит на праве собственности Киндееву Василию Сергеевичу (запись о регистрации права № 73:04:042301:378-73/029/2023-1  от 01.02.2023). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, расположенных на вышеуказанном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. При визуальном осмотре территории земельного участка установлено, что земельный участок имеет сложную форму, не огорожен, доступ на участок не ограничен. Часть земельного участка используется под посадку озимых культур, на части участка проведена механическая обработка почвы (вспашка); строений, растущей древесно-кустарниковой и сорной растительности на обследуемом участке не наблюдается. При сопоставлении сведений ЕГРН, картографических материалов, размещенных на общедоступном Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных», и результатов визуального осмотра установлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно: к юго-восточной границе земельного участка примыкает дополнительный земельный участок сложной формы площадью 28544 кв.м, который является землями государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:042301:378. Дополнительный земельный участок также вспахан. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительный земельный участок у Киндеева В.С. в ЕГРН отсутствуют. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.   Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.