Предостережение:

• с учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г. Инза, ул. Борьбы, з/у 28 поставлен на государственный кадастровый учет 01.04.2005  с кадастровым номером 73:04:030106:93 и имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную; декларированная площадь земельного участка составляет 300 кв. м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенный»; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности  Шумилиной Марии Евгеньевне  (запись государственной регистрации права № 73-73-03/052/2014-018 от 23.01.2014). Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 36,5 кв.м с кадастровым номером 73:04:030106:112, также принадлежащий на праве собственности Шумилиной Марии Евгеньевне (запись государственной регистрации права № 73-73-03/053/2013-020 от 28.11.2013). Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, по мнению указанного органа, Шумилиной Марией Евгеньевной   используется дополнительный земельный участок площадью 627 кв.м, находящийся в составе земельного участка с кадастровым номером 73:04:030106:93.     При проведении выездного обследования было установлено, что обследуемый земельный участок с южной стороны граничит с землями общего пользования (ул. Борьбы), с остальных сторон земельный участок ограничен соседними землепользованиями. Земельный участок огорожен сплошным забором из металлического профлиста, доступ третьих лиц на участок ограничен. На территории земельного участка расположены хозяйственные постройки. Ввиду ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ и подтвердить площадь дополнительного земельного участка не представилось возможным. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.