Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г Инза, ул. Садовая, з/у 19 с кадастровым номером 73:04:030109:36, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1036 кв.м принадлежит на праве собственности Шурчаловой Татьяне Евгеньевне, о чём 08.11.2006 в ЕГРН внесена запись о регистрации права №73-73-03/031/2006-155. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - 09.08.2004. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом площадью 34,5 кв.м с кадастровым номером 73:04:030109:141, правообладателем которого является Шурчалова Татьяна Евгеньевна (вид права: собственность, запись о регистрации №73-73-03/031/2006-153 от 08.11.2006) и сооружение трубопроводного транспорта с кадастровым номером 73:04:000000:549, принадлежащее иному лицу. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет сложную форму. С северной и южной сторон земельный участок граничит с землями общего пользования, с восточной и западной сторон участок граничен смежными землепользованиями по ул. Садовая. Земельный участок частично огорожен деревянным забором, частично забором из металлопрофиля, частично сеткой-рабицей, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, теплица. При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно: ограждение земельного участка с северной стороны расположено за пределами границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, образуя при этом дополнительный земельный участок. Примыкающий к северной границе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г Инза, ул. Садовая, з/у 19 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030109:36. Согласно обмеру фактических границ дополнительного земельного участка его площадь составляет 370 кв.м. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь Шурчаловой Т.Е. в ЕГРН отсутствуют. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.   Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.