Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г Инза, ул. Школьная, з/у 19 с кадастровым номером 73:04:030130:136, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, уточненной площадью 400 кв.м принадлежит на праве собственности  Троицкой Любови Ивановне, о чём 13.04.2009 в ЕГРН внесена запись о регистрации  права №73-73-03/019/2009-153. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - 31.03.2005. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположен жилой дом площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером 73:04:030130:304, правообладателем которого является Троицкая Любовь Ивановна (вид права: собственность, запись о регистрации №73-73-03/027/2007-053 от 29.05.2007). При визуальном осмотре установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет форму, приближенную к прямоугольной. С северной стороны земельный участок граничит с землями общего пользования (ул.Школьная), с других трёх сторон участок ограничен смежными землепользованиями. Земельный участок частично огорожен забором из металлопрофиля, частично сеткой-рабицей, частично граница проходит по стенам строений, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. При сопоставлении сведений ЕГРН, информации, размещенной на общедоступном Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), и результатов визуального осмотра установлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, отображенной в сведениях ЕГРН, а именно: ограждение земельного участка с южной и западной сторон расположено за пределами границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, образуя при этом дополнительный земельный участок площадью 962 кв.м. Примыкающий к южной и западной границам земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г Инза, ул. Школьная, з/у 19 дополнительный земельный участок является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и используется в составе единого землепользования с земельным участком с кадастровым номером 73:04:030130:136. Сведения о наличии прав и удостоверяющих их документов на дополнительную площадь Троицкой Л.И.  в ЕГРН отсутствуют. На основании п. 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.   Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.