Проверка Т М Е

№73260861000122399344

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, г.п. Инзенское, г Инза, ул Школьная, з/у 13, с кадастровым номером 73:04:030130:87, категории земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, декларированной площадью 746 кв.м принадлежит на праве собственности Тарасову Максиму Евгеньевичу, о чём 06.11.2024 в ЕГРН внесена запись о регистрации права №73:04:030130:87-73/029/2024-2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – «ранее учтённый», дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - 06.10.2004. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположен жилой дом площадью 32 кв.м с кадастровым номером 73:04:030130:300, одним из правообладателей которого является Тарасов Максим Евгеньевич (вид права: общая долевая собственность, запись о регистрации №73:04:030130:300-73/029/2024-5 от 06.11.2024, доля в праве 1/2) и иное лицо. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок является существующим, со сложившимися границами и имеет сложную форму. С северной и восточной сторон земельный участок граничит с землями общего пользования (ул.Школьная и ул. Инзенская, соответственно), с южной и западной сторон участок ограничен смежными землепользованиями. Земельный участок частично огорожен ветхим деревянным забором, частично ограждение отсутствует, территория участка заросла травяной и древесно-кустарниковой растительностью, признаков выращивания сельскохозяйственных культур не обнаружено. На земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. Хозяйственная деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не велась. Согласно устным пояснениям соседей дом заброшен, в нем никто не проживает несколько лет. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.  Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" (далее - Постановление), утверждены признаки  неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. В соответствии с Постановлением признаками неиспользования земельных участков в населённом пункте, правовой режим которого предусматривает строительство, является захламление или загрязнение отходами более 50 процентов площади участка. Таким образом, на основании утверждённых признаков усматривается, что обследуемый земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением. Административная ответственность для граждан, должностных и юридических лиц за неиспользование земельного участка предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Неиспользование земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства влечёт за собой нарушение требований земельного законодательства.