Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМ"
№73260861000122979639
🔢 ИНН:
7302019829
🆔 ОГРН:
1027300533490
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.09.2026
🎯
Основание проведения
Выездное обследование
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:23:010310:529, расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по ул. Осипенко, д. ... Еще...В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:23:010310:529, расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по ул. Осипенко, д. 1-А, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населённых пунктов; вид разрешённого использования – для наземной открытой стоянки автотранспорта; уточнённая площадь земельного участка составляет 155 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По информации, имеющейся в Управлении, земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «ТИМ», в его границах расположен объект вспомогательного использования – складское помещение с кадастровым номером 73:23:000000:3795, принадлежащее ООО «ТИМ» на праве собственности.
В ходе визуального осмотра, проведённого сотрудниками Управления Росреестра по Ульяновской области 13.08.2026 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:23:010310:529 не огорожен, доступ не ограничен, в его границах расположена часть объекта недвижимости с кадастровым номером 73:23:000000:3795.
Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Установленный для земельного участка с кадастровым номером 73:23:010310:529 вид разрешённого использования (для наземной открытой стоянки автотранспорта) не предусматривает размещение объектов капитального строительства с видом использования «складское помещение»
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.
Статьёй 14.1 ЗК РФ определено, что вид разрешённого использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Виды разрешённого использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий.
В соответствии с пунктом 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешённого использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешённого использования. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешённого использования земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14.2 ЗК РФ виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются в зависимости от принадлежности земельных участков к определенным категориям земель, их нахождения в границах определенных зон, земель или территорий, от целей их дальнейшего использования, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14.4 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешённого использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.
В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка не требуется.
В соответствии с пунктом 5 статьи 14.1 ЗК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешённого использования и вспомогательными видами разрешённого использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешённые виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешённым видом разрешённого использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешённом виде разрешённого использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Статьёй 42 ЗК РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Иные виды использования, не предусмотренные видом разрешённого использования такого земельного участка, влекут за собой нарушение установленного правового режима земельного участка и, соответственно, правонарушение в сфере земельного законодательства.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИМ" (ИНН: 7302019829)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 73:23:010310:529, расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Димитровград, примыкающий с северной стороны к земельному участку по ул. Осипенко, д. 1-А, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населённых пунктов; вид разрешённого использования – для наземной открытой стоянки автотранспорта; уточнённая площадь земельного участка составляет 155 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По информации, имеющейся в Управлении, земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «ТИМ», в его границах расположен объект вспомогательного использования – складское помещение с кадастровым номером 73:23:000000:3795, принадлежащее ООО «ТИМ» на праве собственности.
В ходе визуального осмотра, проведённого сотрудниками Управления Росреестра по Ульяновской области 13.08.2026 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:23:010310:529 не огорожен, доступ не ограничен, в его границах расположена часть объекта недвижимости с кадастровым номером 73:23:000000:3795.
Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Установленный для земельного участка с кадастровым номером 73:23:010310:529 вид разрешённого использования (для наземной открытой стоянки автотранспорта) не предусматривает размещение объектов капитального строительства с видом использования «складское помещение»
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.
Статьёй 14.1 ЗК РФ определено, что вид разрешённого использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Виды разрешённого использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий.
В соответствии с пунктом 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешённого использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешённого использования. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешённого использования земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14.2 ЗК РФ виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются в зависимости от принадлежности земельных участков к определенным категориям земель, их нахождения в границах определенных зон, земель или территорий, от целей их дальнейшего использования, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14.4 ЗК РФ любой основной или вспомогательный вид разрешённого использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.
В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка не требуется.
В соответствии с пунктом 5 статьи 14.1 ЗК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешённого использования и вспомогательными видами разрешённого использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешённые виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешённым видом разрешённого использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешённом виде разрешённого использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Статьёй 42 ЗК РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Иные виды использования, не предусмотренные видом разрешённого использования такого земельного участка, влекут за собой нарушение установленного правового режима земельного участка и, соответственно, правонарушение в сфере земельного законодательства.