Предостережение:

• Обращение гражданина от 06.02.2026 № 582 в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав: - утепления стены фасада многоквартирного дома 17 по ул. Свирской в г. Димитровграде Ульяновской области (далее – д. 17). В соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ 20 февраля 2026 года должностным лицом органа государственного жилищного надзора была проведена оценка сведений изложенных в обращении, а именно было установлено, что 6 февраля 2026 года ООО «УК Энергосервис» был проведён осмотр кв. 25 в д. 17 предметом, которого являлся наличие (отсутствие) утечка тёплого воздуха через ограждающие конструкции д. 17 по месту расположения указанной квартиры. Согласно отчёту тепловизионной съёмки от 06.02.2026, следует, что имеется утечка тёплого воздуха через ограждающие конструкции д. 17, а также ухудшение теплоизоляционных свойств данных конструкций по месту расположения кв. 25. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха кв. 25 и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составил на дату проведения тепловизионной съёмки (10.02.2026) более 4 °С, что не соответствует требованиям Свода Правил (СП 50.13330.2012) «Тепловая защита зданий». Пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 установлено, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом обязана восстановить теплозащитные свойства стен многоквартирного дома в случае выявления таких нарушений. Таким образом, действия, направленные на восстановление теплозащитных свойств стен д. 17 по месту расположения кв. 25 являются обязательными видами работ, осуществляемыми управляющей организацией в не зависимости от решений, принимаемых на общем собрании собственников помещений.