Предостережение:

• В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение 16.04.2026 № 2312, по вопросу размещения отчета управления многоквартирным домом. Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год представляется управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме и размещается в ГИС ЖКХ в течение первого квартала текущего года. Таким образом, лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, в течение первого квартала 2026 года обязаны представить собственникам помещений в многоквартирном доме и разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом в 2025 году. Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр), вступившего в законную силу с 1 марта 2026 года, установлен перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета. Следовательно, при размещении отчета после 1 марта 2026 года такой отчет должен быть представлен собственникам помещений в соответствии с положениями Приказа № 728/пр. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) установлено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 124 корп.2 в ГИС ЖКХ за 2025 год размещен в системе после 1 марта 2026 года с нарушением требований Приказа № 728/пр. В размещенном отчете управления многоквартирном домом за 2025 год отражена информация идентична информации за 2023 год. Таким образом, в действиях ООО «Атмосфера» усматриваются признаки нарушения ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ, Приказа №728/пр.