Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛГА ПАРК ХАУС"

№73261177300020548371

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ       «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в Единой информационной системе жилищного строительства  не раскрыта информация застройщиком ООО «СЗ «Волга Парк Хаус», осуществляющего строительство домов по адресам: г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:155; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:156; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:174; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:172; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:173; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:169; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:164; г.Ульяновск, Заволжский район, земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:171; г.Ульяновск, Заволжский район земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:154; г.Ульяновск, Заволжский район земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:170; г.Ульяновск, Заволжский район земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:153; г.Ульяновск, Заволжский район земельный участок с кадастровым номером 73:24:021014:168. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - с нарушением установленного срока размещены фотографии, отражающие состояние строительства за декабрь 2025 года (п.3.2 ч.3 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). - ненадлежащим образом заполнена информация о сроках действия разрешения на строительство в проектных декларациях № 73-000952  и № 73-000958 (срок действия разрешений на строительство до 22.12.2025),  № 73-000956 (срок действия разрешения на строительство до 27.12.2025) (п.2 ч.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ); - не внесены изменения в проектные декларации № 73-000952, № 73-000956 и № 73-000958 за декабрь 2025 года (ч.4 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ). Принять меры по обеспечению соблюдения, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ обязательных требований, путём устранения причин ненадлежащего исполнения обязательств. Фотографии, отражающие состояние строительства объекта, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. В единой информационной системе жилищного строительства фотографии объектов строительства за ноябрь 2025 года размещены 26.11.2025,  за декабрь ­– 15.01.2026, что противоречит нормам действующего законодательства. В проектные декларации № 73-000952, № 73-000956 и № 73-000958  не внесены изменения за декабрь 2025 года, последние изменения датируются 09.12.2025. Согласно ч. 4 ст. 19 застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным. Внести изменения в проектные декларации № 73-000952, № 73-000956  и № 73-000958 (последние изменения внесены 09.12.2025). В разделе 11 проектных деклараций № 73-000952, № 73-000956  и № 73-000958 разместить актуальные разрешения на строительство.