Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙАКТИВ"

№73261177300022278705

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона. ООО «Специализированный застройщик «СтройАктив» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства 10.06.2026 размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Олега Кошевого, з/у 115, кадастровый номер земельного участка 73:24:040203:670. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации. В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не заполнена информация о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком (пп. 3.2 п. 3 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ). Ненадлежащим образом заполнена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчётную дату (п. 6 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ) Ненадлежащим образом заполнена информация о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок (п. 3 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ) Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2026 вид разрешённого использования данного земельного участка «ПОД СУЩЕСТВУЮЩИМ ЖИЛЫМ ДОМОМ. ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО», что не соответствует ч. 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ.