В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 8.
В соответствии с п.п. «б» п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постан... Еще...В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 8.
В соответствии с п.п. «б» п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество, оно обязано раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации, путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» (далее – ГИС ЖКХ).
В силу ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товарищество должно обеспечить полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
Согласно п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В силу п. 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В случае если запрашиваемая информация, по мнению товарищества, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации (пункт 34 Правил № 416).
Согласно п. 3.7 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация о договорах оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ подлежат размещению товариществом в ГИС ЖКХ.
В ответах на обращения № 73-2026-8747, 73-2026-9214, поступившие в ТСЖ через ГИС ЖКХ, товарищество указывает на невозможность предоставить сведения о заключенных договорах с индивидуальными предпринимателями, что противоречит вышеуказанным требованиям, поскольку такая информация должна размещаться в ГИС ЖКХ.
Действия (бездействие) ТСЖ могут привести к нарушениям законодательства.
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЫЕ ПАРУСА" (ИНН: 7326040361) , адрес: 433000, обл. Ульяновская, г. Ульяновск
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 8.
В соответствии с п.п. «б» п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество, оно обязано раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации, путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» (далее – ГИС ЖКХ).
В силу ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товарищество должно обеспечить полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
Согласно п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В силу п. 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В случае если запрашиваемая информация, по мнению товарищества, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации (пункт 34 Правил № 416).
Согласно п. 3.7 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация о договорах оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ подлежат размещению товариществом в ГИС ЖКХ.
В ответах на обращения № 73-2026-8747, 73-2026-9214, поступившие в ТСЖ через ГИС ЖКХ, товарищество указывает на невозможность предоставить сведения о заключенных договорах с индивидуальными предпринимателями, что противоречит вышеуказанным требованиям, поскольку такая информация должна размещаться в ГИС ЖКХ.
Действия (бездействие) ТСЖ могут привести к нарушениям законодательства.