Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Старомайнский, с кадастровым номером 73:16:060501:2333, площадью 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, имеет один контур, не огорожен, имеет свободный доступ третьих лиц. В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - сведения ЕГРН) по состоянию на 28.01.2026 г. № КУВИ-001/2026-10296290 земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, район Старомайнский, принадлежит на праве собственности Соловьёву Дмитрию Владиславовичу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись: 73-73-07/109/2014-445 от 20.06.2014. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и учтены в едином государственном реестре недвижимости. Вид разрешённого использования вышеуказанного земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Согласно, классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, данный вид разрешенного использования подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При визуальном осмотре выявлено, что данный земельный участок не используется для индивидуального жилищного строительства, зарос сорными растениями, кустарниками и деревьями, на нем не проводятся мероприятия по защите земель от зарастания сорными многолетними растениями и деревьями. Таким образом нарушается статья 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о нарушении обязательных требований в виде использования земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, район Старомайнский с кадастровым номером 73:16:060501:2333, площадью 30000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, не по целевому назначению, не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по вовлечению земельного участка в оборот и обеспечить соблюдение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером 73:16:060501:2333 Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ч.4 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области, утвержденном Решением Совета депутатов муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области от 28.09.2021 № 21.