Предостережение:

• По результатам выездного обследования можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 73:19:110713:306 не используется по целевому назначению – для индивидуального жилищного строительства, согласно вывеске и сайту https://www.ozon.ru/ на указанном объекте расположен пункт выдачи заказов №458-900 маркетплейса ОЗОН.   Вид разрешённого использования вышеуказанного земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большеключищенское сельское поселение» в территориальной зоне Ж1 предусмотрено использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство, подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Индивидуальное жилищное строительство не подразумевает использование участка для размещения пункта выдачи заказов ОЗОН. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. - ст. 42 Земельного кодекса РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.