Предостережение:

• по результатам выездного обследования можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 73:19:012401:1037 не используется по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства.   Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с. Шумовка, ул. Большая Дорога, земельный участок 1б, поставлен на кадастровый учёт 24.06.2024 с номером 73:19:012401:1037 и имеет следующие характеристики: категория земель: земли населённых пунктов, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённая площадь земельного участка составляет 3820 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус записи об объекте – актуальные. Указанный земельный участок имеет свободный доступ третьих лиц, используется для разбора и стоянки грузовых автомобилей, складирования металла. Согласно, сведений ЕГРН собственником вышеуказанного участка является Агаева Ш.М. кызы (дата регистрации права 16.05.2025). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» вид разрешённого использования вышеуказанного земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в территориальной зоне Ж1, также классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 указанный вид разрешённого использования предназначен для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Ведение личного подсобного хозяйства не подразумевает использование участка для для разбора и стоянки грузовых автомобилей, складирования металла. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. - ст. 42 Земельного кодекса РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.