|
Значение |
Объявление предостережения статья 49.
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, п.Приволье, ул.Раздольная, з/у 8 с кадастровым номером 73:06:021701:77 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 1900 кв. м.
Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Рощиной Оксане Алексеевне (запись о регистрации № 73:06:021701:77-73/051/2022-3 от 11.02.2022 года).
На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 73:06:021701:412, принадлежащий на праве собственности Рощиной Оксане Алексеевне (запись о регистрации № 73:06:021701:412-73/051/2022-3 от 11.02.2022 года).
В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру со всех сторон огорожен забором, с юго-западной и северо-восточной стороны гранит со смежными землепользованиями, с северо-западной и юго-восточной стороны граничит с землями общего пользования. Площадь загороженного земельного участка существенно увеличена за счет земель государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на дополнительный земельный участок ограничен. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, произрастают многолетние деревья.
Площадь дополнительного земельного участка вычислена дистанционным способом с помощью Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (ссылка на портал https://nspd.gov.ru/map) и составляет 781 кв.м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.
Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях Рощиной Оксаны Алексеевны усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Для достижения целей контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами производился непосредственный осмотр местности, осуществлялась фотофиксация земельного участка, составлены протоколы осмотра и инструментального обследования объекта земельных отношений. |
