|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул. Строителей, з/у 20, кадастровый номер 73:19:040201:195, поставлен на кадастровый учёт 19.01.2012 и имеет следующие характеристики: категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для размещения производственной базы, уточнённая площадь земельного участка составляет 4325 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Мамаеву Дмитрию Валериевичу (о чем в ЕГРН внесена запись: собственность №73-73/009-73/009/047/2015-347/2 от 16.10.2015).
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. Конфигурация (фактические границы) объекта недвижимости не соответствует конфигурации земельного участка, отображенного в сведениях ЕГРН, а именно установлено, что площадь объекта с кадастровым номером 73:19:040201:195 на 31 кв.м увеличена за счёт земель, государственная собственность на который не разграничена, на 30 кв.м увеличена за счёт земельного участка с кадастровым номером 73:19:040201:670, находящегося в собственности иного лица.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
- Статьей 26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". |