Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул. Ленина, з/у 110Б, кадастровый номер 73:19:040111:421, поставлен на кадастровый учёт 23.01.2025 и имеет следующие характеристики: категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённая площадь земельного участка составляет 609 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бекситову Аделю Абулатовичу (о чем в ЕГРН внесена запись: собственность №73:19:040111:421-73/029/2025-1 от 23.01.2025). В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. Конфигурация (фактические границы) объекта недвижимости не соответствует конфигурации земельного участка, отображенного в сведениях ЕГРН, а именно установлено, что площадь объекта с кадастровым номером 73:19:040111:421 на 180 кв.м увеличена за счёт земель, государственная собственность на который не разграничена. Производился обмер линейных размеров его границ измерительной металлической рулеткой Geobox РК2-50. Обмер участка произведён по фактически сложившимся границам, установленным на местности. Указанные 180 кв.м попадают в территориальную зону Р1 - зона озеленённых территорий общего пользования. Согласно ч.12 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования – это территории, которым беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Также ч.6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (граница водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов пользования составляет двадцать метров.