Проверка В А Д

№73261257300121471748

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, с. Лесное Матюнино ул. Юдовка с кадастровым номером 73:06:050801:739 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 2500 кв. м. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства  установлены. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ванюшиной  Алене Дмитриевне (запись о регистрации № 73:06:050801:739-73/051/2022-1 от 26.12.2022 года). На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 73:06:050601:109, принадлежащий на праве собственности Ванюшиной Алене Дмитриевне (запись о регистрации № 73:06:050601:109-73/051/2021-5 от 24.05.2021 года), хозяйственные постройки. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру со всех сторон огорожен забором, с  северо-восточной стороны гранит со смежными землепользованиями и частично с землями общего пользования. Площадь используемого земельного участка существенно увеличена за счет земель государственная собственность на которые не разграничена и  самовольно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 73:06:050801:778, 73:06:050801:47, находящихся в собственности иных физических лиц. Доступ на дополнительно занятый земельный участок не ограничен.  При сопоставлении результатов визуального осмотра и сведений ЕГРН установлено, что конфигурация (фактические границы) земельного участка отлична от конфигурации земельного участка поставленного на государственный кадастровый учёт, а именно земельный участок с кадастровым номером 73:06:050801:739 используется дальше своих границ с северной стороны на земельных участках с кадастровыми номерами 73:06:050801:778, 73:06:050801:47 и землях государственная собственность на которые не разграничена. На дополнительно занятых землях расположено 2 транспортных средства и складируются бревна и пиломатериалы. Площадь дополнительного земельного участка вычислена дистанционным способом с помощью Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (ссылка на портал https://nspd.gov.ru/map) и составляет 223 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".  Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях Ванюшиной Алены Дмитриевны усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  Для достижения целей контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами производился непосредственный осмотр местности, осуществлялась фотофиксация земельного участка, составлены протоколы осмотра и инструментального обследования объекта земельных отношений.